In het centrum van Sint-Niklaas, op een vijftal minuutjes lopen van de Grote Markt, verrees een karaktervol herbestemmingsproject waar ooit de zusters karmelietessen leefden. In 2014 vertrokken de laatste zusters en het slotklooster moest wijken voor een nieuw project.
Op die plaats bouwde Cordeel een veertigtal assistentiewoningen, flats en huizen. De vroegere kapel van het Karmelietessenklooser bleef wél overeind. Dat project belandde in de handen van Eric Durinck van Rico-Bouwtrust.
‘Ik had goede contacten bij ERA omdat ik al een tijdje met hen samenwerkte’, vertelt hij. Wanneer Cordeel de kapel uit het grotere project isoleerde, namen ze met mij contact op met de vraag of ik geïnteresseerd was.’
Ik denk dat we erin geslaagd zijn om het authentieke karakter van de kapel te verenigen met de hedendaagse eisen op het vlak van wooncomfort
Eric Durinck nam de kapel, die gebouwd werd in 1857, over in juni 2021. ‘Omdat dit pas mijn vijfde project is, heb ik eerst mijn team erbij geroepen. Zij waren heel snel overtuigd van de mogelijkheden die de kapel bood. Ik heb dan ook niet lang getwijfeld.’
Anderhalf jaar later, december 2022, waren de vijf woningen al klaar voor verkoop. ‘Ik denk dat we erin geslaagd zijn om het authentieke karakter van de kapel te verenigen met de hedendaagse eisen op het vlak van wooncomfort.’
De kapel van het Karmelietessenklooster bestond uit een ruime eenbeukige bidplaats van vijf traveeën onder een zadeldak.
‘Een travee is een gewelfjuk’, legt Durinck uit. ‘Het is een onderdeel van de gevel dat door de specifieke gevelindeling als een aparte eenheid gezien wordt. Dat vormde de basis om de kapel in vijf wooneenheden op te delen.'
'Anders dan je misschien zou verwachten heeft elke wooneenheid een eigen voor- en achterdeur. Het zijn dus effectief woningen, geen appartementen.’
Eigen karakter
Hoewel de vijf woningen onder eenzelfde dak zitten en er een duidelijke rode draad waar te nemen is, hebben ze toch elk hun eigen karakter. ‘Geen enkele woning is dezelfde. We hebben telkens andere keuzes gemaakt, om elke woning optimaal tot zijn recht te laten komen afhankelijk van de architectuur, de beschikbare ruimte en de omgeving.’
Je leest binnenkort meer over dit project in het maartnummer van De Oost-Vlaamse Aannemer.
Wil je ook een project voorstellen? Laat het ons weten.
