De behandeling van de programmawet in het parlement werd op 25 juni voor onbepaalde tijd stilgelegd, nadat oppositiepartijen genoeg stemmen hadden verzameld om een advies van de Raad van State te vragen.
Een van de punten in de programmawet: een definitieve regeling voor de btw op sloop en heropbouw voor verkoopprojecten.
Die zou meteen ingaan op 1 juli 2025 en zo naadloos overgaan nadat de tijdelijke overgangsmaatregel uitdooft op 30 juni. Door het manoeuvre van de oppositiepartijen komt er nu dus een uitstel wat voor onzekerheid en discontinuïteit zorgt.
De cesuur tussen de tijdelijke maatregel en de definitieve regeling moet zo kort mogelijk zijn om de projectplanning van bouw- en installatiebedrijven niet in het gedrang te brengen. Embuild ijvert al lang voor een ruimere toepassing van het permanent btw-tarief van 6%, omdat dit de enige manier is om de groeiende woonnood aan te pakken.
'Dit uitstel komt bijzonder ongelegen voor de consument, maar ook voor onze sector'
'Daardoor komt er geen btw-tarief van 6% voor verkoopprojecten van sloop en herbouw op 1 juli', zegt Embuild-CEO Niko Demeester.
'Die uitbreiding is nochtans een belangrijke hefboom om de noodzakelijke vernieuwing en uitbreiding van ons woningpark te ondersteunen. Tussen nu en 2030 moeten er elk jaar minstens 75.000 extra huizen en appartementen bijkomen en dat kan enkel worden gerealiseerd door verkoopprojecten voor sloop en heropbouw. Dat uitstel komt dus bijzonder ongelegen voor de consument, maar ook voor onze sector die het momenteel in de nieuwbouw van woningen erg moeilijk heeft. Daarom vragen we een zo kort mogelijke cesuur tussen de tijdelijke overgangsmaatregel die op 30 juni afloopt en de definitieve regeling.'
Bron: embuild.be
